押上のマンションを即金で買い取ってくれる不動産業者
即金でOK!押上のマンション買い取り
押上に所有しているワンルームマンションを1日でも早く現金化したい。
そんなことは決して珍しいことではありません。
そこまで切羽詰らなくても、
現金の必要な期限が決まっている場合には、
押上のワンションを即金で買い取ってくれる不動産業者はとても頼りになります。
マンションの買い取りには即金での買い取り以外にもメリットがあります。
例えばこんなニーズにも対応します。
・以前賃貸ししていた頃に事件、事故や火災があった
・室内の不要な家財道具などもそのままで売却したい
・雨漏りの跡がある
・壁紙や床に汚れ、傷がある
・売りに出していることを押上の知人に知られたくない
・ローンの返済が残っている
いずれも不動産業者に仲介を依頼するのが難しい状況です。
無理言ってこの条件で仲介依頼することはできるかもしれませんが、
購入希望者が現れる可能性はかなり低くなります。
不動産業者は仲介手数料を得ることで商売になるのですから、
売れないマンション、売れにくいマンションを仲介したくないのも当然ですね。
そんな物件でも即金で買い取ってもらえるのが
押上でも話題のマンション買い取り対応の不動産業者なのです。
実際に押上でマンション買い取りを利用した方の声を紹介します。
ー36歳会社員
独身時代に購入し、住んでいた押上のワンルームマンション。
結婚を機会に別の家族用マンションを購入。
ワンルームマンションは売却して繰上げ返済の一部にしようと思っていました。
ところがまったく売れない。
押上でも大手の不動産業者に仲介を依頼していたのですが、
2ヶ月過ぎてもほとんど反応がないそうです。
あまり立地がよくないこと、
気ままな使い方をしていたので室内の状態がよくないこと（汚れ、傷など）が
大きなマイナス要因とのこと。
不動産業者にはリフォームすればなんとかなるかも、と言われましたが
お金に余裕があれば新居の繰上げ返済に使いたい。
そもそもマンション売却の現金も繰上げ返済に使うつもりなのですが、
売れないまま時間が経つことで、新居の返済に影響が出てきそうでした。
そんなことを会社でボヤいていたら上司に教えてもらった方法が
不動産業者によるマンション買い取り。
これなら売却金額は下がるが即金で買い取ってもらえるとのこと。
早速いくつかの買い取り対応の不動産業者を押上で探してみたところ、
無事1ヶ月以内に売却できました。
もちろん即金で取引できたので、繰上げ返済にも組み込むことができました。
こちらの都合ばかり言ってしまいましたが、
担当の方が丁寧に対応いただけたので心強かったです。
【即金対応だけでない！マンション買い取りのメリットを紹介】
押上で不動産仲介を依頼した場合に比べて、
圧倒的に早く売買が完了するのがマンション買い取りの最大のメリット。
仲介で数ヶ月以上かかっても売れないマンションでも
最短なら5日、長くても90日程度で売却、現金化ができます。
仲介だとできるだけ物件をきれいにする必要があるので、
クリーニングやリフォームなどの先行投資も必要ですが、
そのような手間もマンション買い取りでは不要です。
手間をかけずに即金で取引できるのは仲介にない買い取りのメリットです。
他にも買い取りならではのメリットがいくつかあるので
それも紹介しましょう。
・売却後に物件の状態について気にする必要はありません
不動産を第三者に売却する場合、「瑕疵担保責任」というものがあります。
これは、発覚が売却後でも隠れた箇所（天井裏の雨漏りや配管設備など）の不具合は
「一定の期間内はその修繕の義務は売主にある」というもの。
押上で不動産業者のマンション買い取りを利用した場合、この責任は免除されます。
・不動産業者への仲介手数料は不要です
買い取りなので当たり前ではあるのですが、見過ごされがちなメリットのひとつです。
・マンションを売りに出していることが周囲に知られることがない
仲介を売却する場合、押上の不動産業者の店頭やHP、雑誌に物件情報が掲載されます。
不動産業者が売買締結のために熱心に宣伝してくれればくれるほど、
多くの人の目にとまるので、知り合いにも知られる確率があがります。
買い取りはそのような宣伝活動は一切ないので、誰にも知られずに売却が完了します。
・ローンの残ったマンションの売却の金融機関との交渉もおまかせ
ローンの残ったマンションの売却は金融機関との調整も必要です。
いろいろ面倒なことも多いのですが、不動産業者の担当者が交渉してくれます。
押上の不動産売却でマンション買い取りを利用すると様々なメリットがあります。
一方で買い取り価格は低くなることがほとんどです。
手軽に売却できるメリットと比べて自分の状況に適したのがどちらかを
選ぶのがよさそうです。
最後に実際に押上でも多くの実績のある買い取り業者をひとつ紹介いたします。
マンションの即金買い取りに興味を持たれた方は
ぜひこちらも参考になさってみてください。
【押上のマンション買取ならこちらもご覧ください 】
いつ購入希望者が現れるかわからない仲介業者への委託と異なり、
売却の決心から最短5日で現金化ができるのが買取の最大のメリット！
押上でマンション買取がおすすめなのにはこんな理由もあります。
・仲介手数料が不要
・賃貸中でも事故物件でもお任せください
・担保責任不要なので売却後も安心
・リフォーム、清掃も必要ありません
・ローン中物件でも買取も相談ください
とにかく売却時の手間や負担がほとんどかからない手軽さが魅力。
押上でワンルームマンションの売却を検討中なら
問い合わせる価値ありです！
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